寸土寸金!韩国首尔明洞商圈月租排名世界第八 每平米6270元

2016-11-22 14:12:30 千象网 分享

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  据韩国亚洲经济中文网近日报道,首尔明洞商圈寸土寸金,月租金排在世界第八位。

  英国房地产顾问公司Cushman &Wakefield发表的报告书“2016世界主要商圈(Main Streets Across the World 2016)”显示,明洞的平均月租金为每平方米人民币6270元,即一间仅33平方米的小型卖场月租也要超过3500万韩元(约合人民币20.4万元)。该数据较去年调查时上涨了6.3%,排名也从当时的世界第9上升1位至第8。

  该报告调查了世界500余处主要商圈从去年第3季度到今年第2季度间一年的租金情况。全世界租金最高的地区为美国纽约的第五大道,月均租金达每平方米3000美元,中国香港的铜锣湾紧随其后,为2878美元。法国巴黎香榭丽舍大街、英国伦敦新邦德、日本东京银座、意大利米兰蒙提拿破仑街每平方米的月均租金均超过了1000美元。

  在韩国国内的商圈中,江南站(每平方米700美元)及林荫大道(351美元)的租金紧随明洞之后,分列二、三位。其中,江南站租金较去年上涨了7.3%,林荫大道下降了2.2%。

  最近十年间,明洞商圈的租金排名从未离开过世界前十。尽管进入21世纪以来,江南商圈发展迅速,似乎有超越明洞之势,但外国游客不断增长,使明洞商圈再次焕发生机。据首尔市消息,仅2015年,明洞就接待了850万余名外国游客,其中过半为中国人。

  租金贵地价自然也高。据韩国国土交通部消息,全国公示地价最高的前10处土地均位于明洞商圈。

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